Geplant von ebenda Architektur. Außenansicht der geplanten Sanierung eines Einfamilienhauses als Bauen im Bestand aus dem Jahr 1926.

SAS

Umbau und energetische Sanierung eines Einfamilienhauses

Oldenburg, DE

seit 2025 in Planung und Umsetzung

Blick auf das freigelegte, historische Mauerwerk während einer Kernsanierung in Oldenburg. Schwere Baustützen und Stahlträger sichern die Decke bei einem großen Wanddurchbruch im Innenraum ab.
Blick auf das freigelegte, historische Mauerwerk während einer Kernsanierung in Oldenburg. Schwere Baustützen und Stahlträger sichern die Decke bei einem großen Wanddurchbruch im Innenraum ab.
Abbrucharbeiten bei einer Altbausanierung in Oldenburg: Ein Wanddurchbruch in einem 20er-Jahre-Haus. Freiliegende Leitungen, alte Wandfliesen und Schutt auf dem Boden zeigen den rauen Rohzustand der Baustelle.
Abbrucharbeiten bei einer Altbausanierung in Oldenburg: Ein Wanddurchbruch in einem 20er-Jahre-Haus. Freiliegende Leitungen, alte Wandfliesen und Schutt auf dem Boden zeigen den rauen Rohzustand der Baustelle.
Altbausanierung in Oldenburg: Ein komplett eingerüstetes Einfamilienhaus. An der Fassade steht ein rotes Baugerüst mit einem Banner der Firma Bassenberg. Im Vordergrund grenzt ein klassischer Holzzaun mit gemauerten Pfeilern die Baustelle ab.
Altbausanierung in Oldenburg: Ein komplett eingerüstetes Einfamilienhaus. An der Fassade steht ein rotes Baugerüst mit einem Banner der Firma Bassenberg. Im Vordergrund grenzt ein klassischer Holzzaun mit gemauerten Pfeilern die Baustelle ab.
Trockenbau- und Rohinstallationsarbeiten bei einer Altbausanierung in Oldenburg. Zu sehen sind Metallprofile als Raumteiler, eine hölzerne Deckenlattung sowie erste Abwasserrohre und Baumaterialien vor zwei Fenstern.
Trockenbau- und Rohinstallationsarbeiten bei einer Altbausanierung in Oldenburg. Zu sehen sind Metallprofile als Raumteiler, eine hölzerne Deckenlattung sowie erste Abwasserrohre und Baumaterialien vor zwei Fenstern.
Montage einer vorgehängten Fassade bei einer Altbausanierung in Oldenburg. Das Bild zeigt den Übergang von der roten Winddichtbahn mit Konterlattung zur fertig verschraubten grauen Wellblechverkleidung, fotografiert von einem Baugerüst aus.
Montage einer vorgehängten Fassade bei einer Altbausanierung in Oldenburg. Das Bild zeigt den Übergang von der roten Winddichtbahn mit Konterlattung zur fertig verschraubten grauen Wellblechverkleidung, fotografiert von einem Baugerüst aus.
Installation einer Trockenbau-Fußbodenheizung bei einer Altbausanierung in Oldenburg. Blick von oben auf die weißen Heizschläuche, die in den Nuten der Fermacell-Gipsfaserplatten verlegt wurden.
Installation einer Trockenbau-Fußbodenheizung bei einer Altbausanierung in Oldenburg. Blick von oben auf die weißen Heizschläuche, die in den Nuten der Fermacell-Gipsfaserplatten verlegt wurden.

Baustelle

Im Frühjahr 26 wurde der erste Stein von seinem Platz gehauen und nun näher sich bereits die letzten Arbeiten ihrer Vollendung, so dass das sanierte Gebäude bald mit Leben gefüllt werden kann. Wir freuen uns darauf und sammeln die Kräfte für den Schlusssprint.

Historische Bauzeichnung von 1926: Original Grundrisse, Ansichten und Schnitte des Siedlungshauses.
Bestandsaufnahme: Klassisches Siedlungshaus mit weißer Putzfassade und steilem Satteldach vor der Sanierung.

Spurensuche

Jeder gute Entwurf beginnt mit Respekt vor dem Bestand. Bevor wir die ersten neuen Linien zeichnen, tauchen wir tief in die „DNA“ des Gebäudes ein.

Dieses Bild zeigt unseren Startpunkt: Links die Realität vor Ort, rechts der Blick in die Historie. Wir haben die ursprünglichen Bauzeichnungen analysiert, um die Tragstruktur und die Logik des Hauses zu durchdringen. Wo liegen die tragenden Wände? Welchen Charme gilt es zu bewahren? Wo schlummern verborgene Potenziale?

Diese gründliche Bestandsanalyse ist für uns kein bürokratischer Akt, sondern das Fundament der Planung. Sie garantiert, dass unsere Eingriffe nicht als Fremdkörper wirken, sondern die Geschichte des Hauses angemessen weiterschreiben.

Geplant von ebenda Architektur.  Architektur-Isometrie: Offener Wohn- und Essbereich mit Split-Level und zentralem Raumteiler-Regal.
Geplant von ebenda Architektur.  Architektur-Moodboard: Collage aus Bestandsmaterialien (Ziegel, Putz) und neuen Oberflächen (Wellblech, Kebony) mit RAL-Farbpalette.
Geplant von ebenda Architektur.  Konstruktionsskizze Außentreppe: Detailzeichnung des Wandanschlusses (Kragarm) an bestehendes Mauerwerk.
Geplant von ebenda Architektur.  Handzeichnung Interior: Schlafzimmer-Gestaltung mit begehbarer Ankleide und gemütlicher Fensterfront.

Puzzle

Wie entsteht ein Zuhause? Indem man nichts dem Zufall überlässt. Unsere Entwurfsarbeit ist ein kreatives Puzzle: Wir kombinieren technische Präzision (Schnittzeichnungen und Detail-Lösungen) mit ästhetischem Feingefühl (Farb- und Materialkonzepte). Ob die Auswahl der Dachziegel, die Konstruktion der Treppe oder die Einrichtung des Schlafzimmers – wir visualisieren jeden Aspekt, um sicherzugehen, dass Technik und Design eine gemeinsame Sprache sprechen. So wird aus einer abstrakten Idee ein greifbarer Plan und die Bauherren können bei jedem Schritt auf der Reise zu Ihrem Zuhause intensiver teilhaben.

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